判定合同解除与赔偿损失的关系的依据

赔偿损失是合同解除后的一项法律后果，但也不能滥用.在某些情况下，损害赔偿与合同解除一般是相互排斥的，选择了其中之一就足以使合同当事人的权利得到充分的保护，因而没必要同时采用两种方式.如在协商解除合同过程中，双方协商一致，免除一方当事人的损害赔偿责任的；因不可抗力引起的合同解除，双方当事人对合同解除的发生均无过错的；解除合同后，就不得再主张损害赔偿.
但是，如果在合同解除后，确因一方的过错造成另一方的损害，则有过错的一方应向受害方赔偿损失，不能因合同解除而免除其应负的赔偿责任.我国民法通则第一百一十五条也规定了“合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利”.
但赔偿要考虑两个问题：（1）赔偿损失仍以过错为条件；（2）赔偿的范围，除双方当事人在协议解除合同时商定的数额外，赔偿范围一般包括：对方订立合同所支出的必要费用；因相信合同能适当履行而做准备所支出的必要费用；合同解除后因恢复原状而发生的损害赔偿，难以恢复原状的，当事人在无法返还的范围内赔偿.